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項目推廣

歐亞中心推薦:濟寧大道金融中心PPP項目

來源: 時間:2018-05-08

項目名稱

濟寧大道金融中心PPP項目

所屬單位

濟寧太白湖新區投資促進中心

項目單位介紹

濟寧太白湖新區投資促進中心作為管委會實施機構,對項目實施監督管理職能

合作方

PPP模式

項目總投資

約40億元

項目內容

該項目位于濟寧大道以北、運河路以東,占地240畝,建設期3年。建設載體包括基金運作、資本市場運作、國際路演、混業運作、金融研究培訓、金融生活服務等六大功能區,在金融小鎮縱深地帶,還將引進與金融業高度關聯的現代服務業和各類孵化器等,實現金融與實體經濟的互動發展,成為濟寧市金融資本聚集的“蓄水池”和“動力核”。

項目建設情況

項目已經完成前期規劃、選址工作,即將開展可研、立項等前期相關工作。項目將嚴格按照PPP相關政策文件規定的采購方式選擇合作社會資本方,社會資本方應具有良好的商業信譽,有較強的投融資能力和良好的財務狀況,具有城鎮化投資建設業績和金融運營經驗。通過一體化采購方式選擇的社會資本方還需具有相應的建設施工資質、業績經驗與能力。

產業基礎

濟寧大道金融小鎮是依附于濟寧大道商務區片區建設項目,按照新城鎮化建設思路而設立,并承擔起濟寧大道商務片區人文、生活等功能,太白湖新區管委會將兩個項目聯動發展、盤活地區建設,為城鄉一體化建設開辟新的思路,濟寧大道金融小鎮項目被列為2017年太白湖新區重點實施項目。

市場空間及經濟效益分析

項目通過運營金融小鎮、對入駐企業增值服務、房屋租賃、企業孵化等獲得收入。隨著經濟的發展以及科技創新水平的提高,金融小鎮的運營狀況將逐年提高,項目在運營期間內可獲得穩定現金流。

合作期內,該項目通過運營金融小鎮產業項目獲得營業收入。中選社會資本方可以發揮自身優勢,擴大項目的運營收益。在項目合作期內,初步預計項目投資財務內部收益率(FIRR)所得稅后可達到6.87%,盈利能力較好。

項目核心競爭力

為了盡快開展本項目,濟寧太白湖新區政府將實行包保責任制,著手開展立項手續、土地手續、規劃手續等相關前期手續辦理工作;政府將出臺扶持小微企業政策,協助企業入駐,并聯合人力、教育等部門為項目運營提供專業支持;新區政府將會盡最大可能申請相關的商業政策及獎補資金。

山東省歐亞企業交流協作中心將為項目合作提供全方位服務,歡迎大家咨詢 。有意者請致電:


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